Как я выбирала программы для проектирования дома: 10 лучших вариантов

На что я ориентировалась при выборе программы для планировки дома

Для меня были решающими 5 факторов:

1. Работает на Windows. У меня ноут только с виндовс, поэтому все, что требует другую ОС, отсеялось сразу.

2. Достаточно простой. Я не архитектор и не дизайнер с десятилетним стажем. Если для первого запуска нужно прочитать инструкцию на 50 страниц — это не мой вариант.

3. Можно скачать с официального сайта или магазина приложений. Пиратские версии и левые установщики с торрентов мне не нужны. Мало ли что вместе с программой загрузится на компьютер.

4. Есть пробный период. Платить сразу, ориентируясь на красивый маркетинг, — сомнительное удовольствие. Я хотела сначала покликать, а потом решать, стоит ли отдавать деньги.

5. Доступен в России. Это грустный, но важный пункт. Многие зарубежные программы и сервисы сейчас либо блокируют оплату, либо работают через обходные пути. Такие варианты я откладывала в сторону.

Программы для проектирования дома на компьютере

Ниже — пять десктопных программ для создания проекта дома, которые я отобрала. Все они соответствуют моим требованиям.

Мой Дом 3D

Стоимость: от 693 ₽ бессрочно

Здесь можно строить дома любой этажности. Я ради интереса добавила двадцать уровней — система спокойно приняла, дальше проверять не стала. Работать можно по-разному: переключаться между отдельным листом чертежа и окном 3D-модели или включить режим, где сверху план, а снизу объем. Еще есть формат «Вид изнутри». Это что-то типа виртуальной прогулки по будущему дому.

На сайте программы Мой Дом 3D написано, что в библиотеке 1500+ материалов отделки и 750+ моделей мебели, но по ощущениям в разы больше. Здесь есть и паркет елочкой, и плитка терраццо (моя любимая), обои с рисунком и без, много красивой мебели как в Pinterest. Еще и любую текстуру можно загрузить со своего компьютера в формате изображения.

Что понравилось:

• Инженерные сети рисуются на отдельных вкладках — отопление, вода, электрика не накладываются друг на друга.
• Можно не просто выбрать шаблон крыши, а вручную задать угол наклона и высоту конька.
• Панель «Свойства» справа ускоряет работу: выделила диван — и сразу поменяла его размер, цвет или позицию, не нужно искать параметры по разным меню.
• Функция копирования этажа экономит время при проектировании двух-трехуровневого дома: стены и окна переносятся автоматически.

Что не понравилось:

• Проект сохраняется в JPG, PNG, BMP или PDF. Для доработки в профессиональной САПР придется уточнять детали отдельно.

• Нельзя проверить нагрузку на разводку электрики по ГОСТу — для этого нужен профильный софт.

Sweet Home 3D

Стоимость: $19.99/ месяц

В этой простой программе для рисования плана дома я попробовала накидать планировку с нестандартными углами. Привязки работают четко, контуры сами стыкуются. Коллекция мебели и отделки скромная, но базовые предметы для расстановки есть. Я подгрузила пару кресел в формате OBJ из стороннего архива — программа их приняла, хотя масштаб пришлось подкрутить вручную.

Текстуры тоже можно добавить свои: просто применяете картинку к стене или полу, и она ложится ровно. Для быстрого эскиза, чтобы понять, влезет ли кухонный гарнитур или как лучше расположить санузел, этого вполне достаточно. Но если нужен детальный проект с коммуникациями и точной сметой, функционала не хватит.

Что понравилось:

• Я задала точную длину стены и отступ до двери — программа сама подтянула привязки.
• Можно задать широту, долготу, дату и время, чтобы увидеть траекторию солнца в любой сезон.
• Получится прикинуть придомовую территорию: поставить пару кустов, проложить дорожки.

Что не понравилось:

• Мансардные окна, двускатные крыши или плавные изгибы стен приходится комбинировать из базовых примитивов. Это очень долго, сложно и все равно неровно.
• Много базовых текстур и мебели: чтобы сделать крутой современный дизайн, придется искать модельки в интернете.

Планоплан

Стоимость: от 1890 ₽/ месяц

Строить конструкции можно как везде: в 2D-чертеже и в 3D-модели, любая правка синхронизируется. Но главное, за что я зацепилась, — это развертки стен. Выделяете стену, отмечаете расположение розеток, плитки, полок, и программа сама генерирует проекцию с точными размерами.

В каталоге 8000+ элементов мебели и отделки. Есть бренды — BoConcept, Cosmorelax. Цены, конечно, из разряда «что-то на богатом», но я полистала для идей, а потом нашла похожие модели в массмаркете. Удобно, чтобы подсмотреть тренды.

Что понравилось:

• В смете можно добавить ссылку на товар и свой комментарий к нему. Когда я закончила проект, просто экспортировала все в CSV и получила готовый список покупок с ценами и артикулами.
• Есть опция 360-градусных панорам. В них можно добавить «инфоточки» — поясняющие заметки, ссылки на отделочные материалы или мебель из сметы.
• В библиотеке «Сложные материалы» собрано 120+ готовых текстур с отражениями, блеском и рельефом. Например, можно сделать глянцевые фасады шкафов или матовые — и сразу увидеть разницу на рендере.

Что не понравилось:

• В базовом тарифе можно загрузить только 10 своих моделей и 30 текстур, безлимит открывается в PRO+.
• Максимум три этажа. Для дома с цоколем, первым этажом и мансардой хватило, но если нужен еще второй жилой этаж — программа не позволит.

DreamPlan

Стоимость: бесплатно с ограничениями по функционалу, лицензия от $19.99 бессрочно; в данный момент купить с российской карты нельзя.

Программа для проектирования домов для начинающих с упором на создание базового объемного макета. Строить дом можно в 2D или 3D, добавляя стены, несколько этажей, окна, двери и крышу. Графика здесь на уровне Sims 3: не фотореализм, но понять, где что стоит, можно.

С дизайном, как в Pinterest, тоже сложно: библиотека моделей выглядит простовато, интерфейс напоминает программы десятилетней давности, и сделать вау-картинку не получится. Зато для чернового наброска — в самый раз: накидать перепланировку, расставить мебель, добавить растения и зоны. Еще есть каталог готовых домов для быстрого старта.

Что понравилось:

• Если на руках есть чертеж в JPG или PNG, можно загрузить его в программу в качестве подложки, откалибровать масштаб и обвести стены.
• Для крыши легко нарисовать контур вручную, задать угол наклона каждого ската, размер свесов и материал покрытия.
• Дополнительно можно проработать придомовую территорию: добавлять склоны, ямы и возвышенности, прокладывать дорожки, ставить бассейн, высаживать кусты и деревья.

Что не понравилось:

• Интерфейс на английском. Да, базовых знаний языка для наброска достаточно. Если работать с настройками, то сложновато, я пользовалась умной камерой с переводчиком.
• Управлять камерой в 3D неудобно: сложно поймать ракурс и немного переместить модель дома. Пока делала скриншот, намучилась.

Room Arranger

Стоимость: бесплатно

Супер простая бесплатная программа для проектирования частного дома. В ней получится создать больше 5 уровней (тоже проверила на практике :)). В библиотеке 300+ объектов: диваны, шкафы, сантехника и т. п. Модельки все простые: бежевый стол, стул, пара одинаковых шкафов. Никаких трендовых кресел из Pinterest.

Текстур мало, буквально по 3–4 варианта плитки, обоев, ламината. Но можно добавить свои — я загрузила картинку терраццо из интернета, и она легла нормально. Визуализация, конечно, не фотореалистичная, но для черновика и проверки размеров — то что надо.

Что понравилось:

• Если не хватает моделей, можно создать свой объект — сгруппировать несколько простых форм, например, цилиндр для ножек и куб для сиденья.
• Программа автоматически считает площадь комнат и стен — полезно, чтобы прикинуть, сколько рулонов обоев покупать.
• Можно измерить расстояние между предметами на чертеже, чтобы проверить проходы и открытие дверей.

Что не понравилось:

• Картинка виртуального тура открывается в отдельном окне — неудобно.
• Нет единого инструмента для создания крыши: придется собирать вручную из прямоугольников, многоугольников и треугольников — слишком сложно.

Онлайн-программы для создания проекта дома

Я выбрала пять вариантов онлайников, которые тоже подходят под мои критерии и помогают спроектировать дом без установки софта.

RoomPlan 3D

Тарифы:

• «Стандарт» — 495 ₽/месяц;
• «Премиум» — 575 ₽/месяц;
• «Профи» — 675 ₽/месяц;

Простой планировщик дома на русском языке: мне понадобилось буквально пять минут, чтобы начать рисовать уверенно. При добавлении нового уровня можно выбрать: он будет выше или ниже текущего. А еще этажи легко дублировать — хоть пустыми, хоть с планировкой, хоть с мебелью. Стены регулируются по толщине и высоте, причем каждая меняется отдельно — так удобно делать и несущие, и обычные перегородки.

Еще на план можно добавлять окна, двери, ниши, лестницы, проемы с реальными размерами. Экстерьер тоже доступен: дом получится отделать кирпичом, деревом или камнем. Особенно приятно, что для начала работы не потребовалась регистрация.

Что понравилось:

• В библиотеке 1200+ моделей мебели и декора, разбитых по комнатам: гостиная, спальня, кухня, ванная и другие. Не нужно листать бесконечный список — все лежит по полочкам.
• Каждому предмету можно задать реальные параметры: длину, ширину, высоту. Еще получится повернуть, приподнять над полом, поменять цвет или текстуру.
• 1900+ вариантов отделочных материалов: есть мой любимый терраццо, однотонные обои, трендовая плитка, ламинат под натуральные оттенки дерева, краска любого оттенка и много еще всего.

Что не понравилось:

• Если нужно несколько одинаковых предметов, то их придется добавлять отдельно. Функция дублирования не предусмотрена.
• Если после меблировки увеличить или уменьшить комнату, предметы останутся на своих местах и придется их двигать вручную.

Planner 5D

Тарифы:

• «Premium» — $4.99/месяц;
• «Professional» — $33.33/месяц;
• «Enterprise» — для компаний, стоимость рассчитывается индивидуально.

Еще  один вариант, чтобы нарисовать проект дома самостоятельно в программе. У сервиса есть ИИ-помощник: выбираете форму, назначение и размеры комнаты, потом стиль — нейросеть сама предлагает вариант меблировки. Удобно, если нет идей, как лучше организовать пространство.

В каталоге 8400+ предметов мебели и декора. Звучит красиво, но по факту в каждой категории от силы 2–3 модели и изменить их в бесплатной версии нельзя.

Что понравилось:

• Проект дома может включать до трех этажей — достаточно для самостоятельного проектирования дачи.
• Дополнительно получится проработать придомовую территорию: газон, клумбы, дорожки и т. п.
• Еще есть десктопная версия для полной работы и мобильные приложения для просмотра проектов.

Что не понравилось:

• Нет инструментов для настройки чердака, скатов крыши.
• Функция создания фотореалистичных изображений и 4K-рендеров доступна только с подпиской Premium.

RemPlanner

Тарифы:

• «Персональный» — 690₽/месяц;
• «Расширенный» — 1190 ₽/месяц;
• «Собственный» — 1990 ₽/месяц.

Сразу скажу: пульсирующие кнопки и всплывающая реклама проекта от специалиста отвлекают и раздражают. Если по делу, то вариант посложнее для тех, кто разбирается. Тут прорабатывают не только дизайн интерьера, но и инженерные сети: электрику, водоснабжение, отопление, вентиляцию.

Программа сама считает площади стен и полов, метраж кабелей, количество материалов и помогает составить смету, а также генерирует чертежи. Плюс: здесь можно делать автоматические развертки стен и настраивать освещение. Жаль, конечно, что все это платно.

Что понравилось:

• Можно сделать полный комплект документов для строителей и согласования перепланировки: чертежи, развертки стен, схемы разводки труб и проводов.
• Программа сама считает площади стен и полов, объем штукатурки, количество кабеля и других материалов.
• В один клик строятся боковые проекции всех стен с прорисованной на них мебелью, розетками и выключателями.

Что не понравилось:

• Нет привязки: план постоянно куда-то едет, стены не цепляются к углам. Пока рисовала одну комнату, вся изругалась.
• Нельзя спроектировать крышу: вообще нет инструментов для этого.
• Внешнюю отделку здания тоже не получится сделать.

Homestyler

Тарифы:

• «Personal PRO» — $4.9/месяц;
• «Personal Master» — $9.9/месяц;
• «Team» — $19.6/месяц;
• «Enterprise» — индивидуальная цена.

У этого онлайника тоже перегруженное меню по сравнению с другими вариантами: много разных кнопок, вкладок. Выглядит вырвиглазно.

Библиотека огромная: более 100 000 моделей и текстур, из них в бесплатной версии доступно 300 000+ материалов и 500+ готовых шаблонов. Для дизайна дома вполне достаточно. Здесь получится сделать проект дома в несколько этажей. Отдельно хочу отметить камеру обзора: удобная, в меру чувствительная, не улетает от легкого движения.

Что понравилось:

• Можно добавить подвал и обустроить его, если планируете его как жилое помещение.
• Опция «Частичная стена» позволяет создавать проект с разной разной высотой стен для разных комнат на одном этаже.
• Импортированные модели появляются в разделе «Мои загрузки», и их можно использовать в любых проектах.

Что не понравилось:

• Моделирование крыши только платно. Плюс читала, что в целом функция сломана: другие пользователи пишут, что опция не дает нормально поставить покрытие.
• Во время отрисовки стен по заруженном плану масштаб подложки съезжает.

Альта-Планнер

Тарифы: бесплатно

Онлайн-сервис торгово-производственной компании «Альта-Профиль» для визуализации фасада частного дома. Рабочий процесс выстроен как пошаговая инструкция: вы задаете этажи, рисуете контур стен, ставите крышу, расставляете окна и двери, затем приступаете к отделке. Важный момент: материалы можно выбрать только из каталога фирмы. Я потыкала разные текстуры, применяются корректно, выглядит вполне реалистично.

Завершающий этап — вкладка «Калькулятор»: здесь находится список материалов с ориентировочной стоимостью.

Что понравилось:

• 80+ шаблонов домов разной этажности и квадратуры. Легко найти похожий дом и работать с ним, а не чертить проект с нуля.
• Получится разбить фасад на цоколь, фронтон, основную часть и примерять разные сочетания материалов, чтобы добиться гармоничного вида.
• Можно добавить на участок газон, деревья, дорожки и оценить, как выбранные цвета будут смотреться в разное время суток.

Что не понравилось:

• Калькулятор не измерит стены с точностью до миллиметра, поэтому итоговую смету перед закупкой нужно перепроверять с продавцом или монтажниками.
• Когда я перешла в режим ландшафта, дом перестал отображаться. Совместную картинку у меня так и не получилось включить.

Мои советы по работе с программами

Несколько рекомендаций, основанных на моем опыте:

• Сначала скачайте демоверсию и проверьте реальные возможности программы, а только потом покупайте полную версию, чтобы не выбросить деньги на ветер.
• Посмотрите несколько обучающих роликов перед стартом — это сэкономит часы бесцельного тыканья по кнопкам.
• Перед рисованием включите привязку к сетке, чтобы стены стыковались ровно.
• Делайте скриншоты после каждого этапа — программа может вылететь, и вы потеряете часы работы.
• Берите готовый шаблон проекта, если не знаете, с чего начать. В большинстве программ для новичков есть базовые планировки дома, которые легко подогнать под свои размеры.

Заключение

А теперь коротко, какая программа для чего подойдет лучше всего:

• Мой Дом 3D — универсальный солдат. Здесь можно и стены начертить, и крышу настроить, и мебель красиво расставить, и инженерные сети развести. Для полноценного проекта дома — самое то.
• Room Arranger — для планировки расстановки мебели и быстрых набросков. Просто, как карандаш и бумага, только в 3D.
• RoomPlan 3D — для тех, кто хочет быстро спроектировать многоэтажный дом без регистрации и заморочек. Удобно копировать этажи целиком, большая библиотека мебели и материалов, понятный интерфейс.
• Альта-Планнер — для облицовки фасада и быстрого расчета материалов от конкретного производителя. Плюс куча шаблонов домов, чтобы не рисовать с нуля.